1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.4%
荒川区
62.3万円/㎡
前年比-2.2%
ライオンズマンション西日暮里第3
東京都荒川区西日暮里二丁目
東京メトロ千代田線 / 西日暮里駅 徒歩6分
1988年築 / 4階建 / 26戸 / RC造
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2階 / 25.31㎡の場合
相場
1,406万円
55.5万円/㎡
621
1,144
1,667
2,190
AI査定結果
推定相場価格
1,406万円
55.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,144万円〜1,667万円
45.2万円/㎡〜65.9万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年7月26日
ライオンズマンション西日暮里第3
1,400万円（55.3万円/㎡）/ 2階 / 25.31㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は63.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/03 | 1,400万円 | 55.3万円 | 2階 | 25.31㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/17 | 3,290万円 | 67.3万円 | 4階 | 48.88㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2023/11/26 | 3,480万円 | 60.8万円 | 4階 | 57.24㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 3,480万円 | 71.2万円 | 4階 | 48.88㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2023/10/31 | 3,680万円 | 64.3万円 | 4階 | 57.24㎡ | 1LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は53.62万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/03 | ライオンズマンション西日暮里第3 荒川区西日暮里二丁目 | 西日暮里駅6分 | 1,400万円 | 55.3万円 | 25.31㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/03 | パークステージ尾久 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅4分 | 1,600万円 | 50.8万円 | 31.5㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 18戸 | SRC |
| 2024/10/17 | ライオンズマンション田端第2 荒川区西尾久四丁目 | 田端駅10分 | 1,580万円 | 57.4万円 | 27.54㎡ | 2K | 2階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/30 | パレ・ドール田端 荒川区東尾久四丁目 | 田端駅10分 | 1,300万円 | 51.9万円 | 25.03㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/13 | 藤和シティコープ町屋 荒川区東尾久六丁目 | 町屋駅9分 | 1,200万円 | 42.9万円 | 28㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/09 | ダイアパレス田端第2 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅15分 | 1,180万円 | 50.6万円 | 23.32㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2023/09/25 | フリート町屋 荒川区町屋四丁目 | 町屋駅7分 | 1,050万円 | 46.2万円 | 22.73㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2024/01/13 | サンアヴェニュー町屋 荒川区町屋三丁目 | 町屋駅7分 | 1,480万円 | 57.5万円 | 25.74㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | 東 | 1993年 | 26戸 | SRC |
| 2023/12/09 | グローリア初穂町屋 荒川区町屋一丁目 | 町屋駅3分 | 1,380万円 | 45.9万円 | 30.09㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 30戸 | SRC |
| 2024/01/18 | 横山ビル 荒川区西日暮里二丁目 | 西日暮里駅5分 | 1,060万円 | 49.7万円 | 21.34㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 23戸 | SRC |
| 2023/08/25 | リーフハイツ西日暮里 荒川区荒川三丁目 | 三河島駅4分 | 1,280万円 | 55.2万円 | 23.2㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/14 | レジェンド西日暮里 荒川区荒川三丁目 | 三河島駅5分 | 1,550万円 | 66.8万円 | 23.2㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 11戸 | RC |
| 2024/05/11 | ロゼッタ町屋 荒川区荒川四丁目 | 町屋駅4分 | 1,840万円 | 59.0万円 | 31.18㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1993年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/18 | ワールドパレス東日暮里 荒川区東日暮里三丁目 | 日暮里駅11分 | 1,780万円 | 63.0万円 | 28.27㎡ | 2K | 2階 / 9階建 | 北 | 1991年 | 30戸 | SRC |
| 2024/08/26 | ソレイユ三ノ輪 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅7分 | 1,750万円 | 65.4万円 | 26.77㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1988年 | 22戸 | SRC |
| 2024/01/11 | エスエスケーグリーンパーク三ノ輪 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅6分 | 1,350万円 | 46.0万円 | 29.34㎡ | 1K | 1階 / 13階建 | 東 | 1991年 | 75戸 | SRC |
| 2024/10/11 | エスエスケーグリーンパーク三ノ輪 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅6分 | 1,350万円 | 46.0万円 | 29.34㎡ | 1K | 1階 / 13階建 | 東 | 1991年 | 75戸 | SRC |
| 2025/06/28 | セブンスターマンション三ノ輪 荒川区東日暮里一丁目 | 三ノ輪駅5分 | 1,530万円 | 57.5万円 | 26.62㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.4%上昇、荒川区では2.2%下落しています。